Los días 11 y 12 de marzo de 2026, el Congreso de la Asociación Española de Self Storage se convirtió en un auténtico punto de inflexión para el sector en España. Esta edición no fue simplemente una continuación de años anteriores, sino una clara demostración de que el Self Storage en España ha alcanzado un nivel de madurez y profesionalización que lo coloca en una nueva etapa de crecimiento y sofisticación.
Con más de 220 asistentes, 30 expositores y más de 1.000 metros cuadrados de exposición comercial (entre interior y exterior), el evento reflejó no solo el tamaño del sector, sino también su capacidad de generar energía, innovación y colaboración entre todos los actores implicados.
Desde la llegada de los primeros participantes, se percibía un ambiente diferente. Los asistentes notaron un ritmo más intenso, una interacción más dinámica y un intercambio de ideas más profundo.
Lejos de ser un simple punto de encuentro, el Congreso se transformó en un espacio de trabajo colectivo, donde los operadores del sector analizan, cuestionan y construyen estrategias de manera conjunta. Esta sensación quedó reflejada en el índice de satisfacción del evento, que alcanzó 8,7 sobre 10, pero, más allá de los números, lo más destacado fue la percepción generalizada de que esta edición era distinta: más útil, más práctica y más alineada con la realidad del negocio.
Un cambio de paradigma en el formato del Congreso
Uno de los aspectos más destacados de esta edición fue la evolución del formato. AESS apostó por adaptar el evento a la nueva realidad del sector, ampliando de manera estratégica la zona de exposición comercial. Superar los 1.000 metros cuadrados, con espacios interiores y exteriores, no fue solo una cuestión logística, sino una decisión orientada a maximizar la interacción entre operadores y proveedores. Cada stand dejó de ser un punto estático para convertirse en un espacio dinámico, donde se realizaron demostraciones, reuniones y conversaciones técnicas que impulsaron la toma de decisiones y la generación de oportunidades de negocio.
Los 30 expositores presentes reflejaron la creciente especialización del sector. Desde tecnología y software de gestión hasta sistemas de control de accesos, soluciones constructivas, marketing y financiación, cada proveedor aportó un elemento clave al ecosistema del Self Storage.
La zona de exposición no solo permitió conocer productos y servicios, sino también entender cómo cada innovación puede contribuir a mejorar la eficiencia operativa, la rentabilidad y la experiencia del cliente. Este enfoque muestra que el sector ya no busca únicamente inspiración, sino soluciones concretas y aplicables.
Formación aplicada y visión práctica
El primer día del Congreso se centró en la formación aplicada. Las sesiones abordaron temáticas clave para los operadores de Self Storage: cómo mejorar la ocupación, optimizar la conversión comercial, gestionar centros de forma eficiente, integrar tecnología sin perder control operativo y adaptar los modelos de pricing a un mercado en constante evolución. La diferencia respecto a otras ediciones fue la orientación práctica de las ponencias. Lejos de planteamientos teóricos, cada sesión ofreció casos reales, ejemplos concretos y herramientas que los asistentes pueden aplicar directamente en su negocio.
El formato fomentó la interacción y la participación activa: los asistentes no solo escucharon, sino que debatieron, hicieron preguntas y compartieron experiencias. Esta construcción colectiva del conocimiento permitió generar un aprendizaje más profundo y útil, reforzando la idea de que el Congreso no es solo un espacio para adquirir información, sino un laboratorio donde se construyen soluciones para el sector.
Premios y visitas: momentos clave del networking
Dos momentos marcaron de manera especial la jornada del primer día: las visitas a centros de Self Storage y la entrega de premios AESS 2026. Más de 100 asistentes participaron en los recorridos por Cityo Hortaleza (Partner RedTras), Storemore y Bluespace, tres modelos distintos de Self Storage que ofrecieron perspectivas complementarias sobre la gestión, la estandarización de procesos y la experiencia del cliente.
Estas visitas no solo permitieron observar operaciones en vivo, sino también generar un networking espontáneo y de alto valor, consolidando relaciones profesionales que perduran más allá del Congreso.
La cena de bienvenida culminó la jornada con la entrega de los Premios AESS 2026, reconociendo la excelencia en el sector y celebrando la innovación, la eficiencia y la calidad en la gestión de centros y proveedores.
Conferencias y visión estratégica
El segundo día consolidó la sensación de evolución del sector. La exposición comercial alcanzó su máxima actividad, con un flujo constante de asistentes, reuniones y demostraciones. Paralelamente, el programa de conferencias reunió a expertos de ámbitos diversos: economía, inteligencia artificial, marketing digital, mercado inmobiliario y liderazgo empresarial.
Jesús Fernández, Presidente de AESS, abrió el día destacando los retos inmediatos del sector y la importancia de la profesionalización y la colaboración. Intervenciones como la de Juan Carlos Martínez Lázaro, profesor de economía en IE Business School, ofrecieron un análisis detallado de factores macroeconómicos que afectan al Self Storage en España, mientras que Alberto Padilla, de Fotocasa Pro, exploró la relación del sector con la oferta y demanda inmobiliaria y las oportunidades emergentes.
La tecnología y la inteligencia artificial fueron otro eje central. José Luis Gallardo mostró cómo estas herramientas se pueden integrar estratégicamente en la gestión de centros, desde la automatización de procesos hasta la mejora de la atención al cliente. En paralelo, Felip Bergada presentó estrategias de marketing digital y performance que permiten optimizar campañas publicitarias y maximizar el retorno de inversión.
Una de las intervenciones más inspiradoras fue la de Margarita Álvarez, quien puso el foco en el factor humano, el liderazgo y el bienestar en el entorno laboral. Su mensaje recordó que la eficiencia y los resultados no dependen solo de procesos y tecnología, sino de la motivación, el compromiso y la alineación de los equipos.
La jornada concluyó con una mesa redonda moderada por Jesús Fernández, que reunió a líderes del sector como David Raya, CEO en Bluespace, Nicholas Perez Boz, Managing Director & Co-founder at OhMyBox!, Fernando Vanrell, Director CABE Trasteros, y Alberto Borregón, Vicepresidente AESS, Para discutir crecimiento, inversión, retos operativos y oportunidades, consolidando una visión práctica y estratégica del Self Storage en España.
Networking y futuro del sector
El Congreso AESS 2026 destacó por su capacidad de generar conexiones naturales y duraderas. El networking se dio de manera espontánea durante las conferencias, en la exposición, durante las visitas a centros y en los momentos informales. Este aspecto es clave, ya que muchas relaciones profesionales y oportunidades de colaboración nacen precisamente en estos contextos.
En conjunto, el Congreso consolidó un modelo de evento que combina formación práctica, exposición comercial, networking y visión estratégica. Más que una reunión anual, se ha convertido en un espacio donde el sector se reconoce, se cuestiona y proyecta hacia el futuro. La edición de 2026 confirma que el Self Storage en España está listo para afrontar una nueva etapa de profesionalización, crecimiento y colaboración, consolidando el Congreso como un referente para todos los profesionales del sector. ¡Nos vemos en la próxima edición!
¡Gracias por hacerlo posible!
