En el barrio de las Ventas de Madrid (NH Ventas), AESS organizó el pasado 24 de mayo la 12ª Conferencia Española de Self Storage 2018 con un récord absoluto de asistencia. La provincia de Madrid, junto con Barcelona, lidera el mercado de sector con más de 100 centros cada una.
La conferencia reunió un gran número de profesionales del sector: operadores nacionales y portugueses, proveedores nacionales e internacionales, inversores, etc. Según los propios asistentes, se respiraba un clima positivo y optimista para los próximos años que evidencia el crecimiento anual del sector y el récord de asistencia a la conferencia.
Alberto Borregón, Presidente de AESS inició la conferencia con la Asamblea Anual de la AESS, dando la bienvenida a todos los asistentes. En la misma asamblea se aprobaron los resultados del 2017 presentados por Josep Perxés, Tesorero de AESS y la composición de la Junta 2018 con la sustitución de Carlos Mirat (Espacio Plus) por Laura Azcona (TodoKB) y la incorporación de Jesús Fernández (Espaciogeo). Carles Viladecans, Gerente de AESS comentó algunas de las acciones realizadas como el análisis estadístico anual español, el estudio de un IAE específico del sector o la Guía Técnica de Self Storage elaborada por SSolid.
En la sala de proveedores durante el desayuno y el almuerzo, los asistentes pudieron ver y preguntar por los productos y servicios de los 15 proveedores con stand. A parte de los cinco sponsors “Steel Storage”, “Radical Systems”, “SDS”, “S4U” y “Modulnor”, también estaban presentes “CAPSA”, “USC”, “Kepler Entreplantas”, “PTI”, “SSolid” “Urban Self Storage Projects”, “Primion Digitek”, “Active Suply & Design”, “Ferrer y Ojeda” y “Basil Fry & Company””.
Jesús Fernández, CEO de Grupo Geo, presentó una APP para gestionar los trasteros, y su visión de cómo diferenciarse de la competencia.
Royal Comunicación, con una amplia experiencia en el sector resolvió algunas de las dudas sobre el SEO para la ayuda a la toma de decisiones.
Según Gonzalo Bernardos, analista y consultor económico e immobiliario, en su presentación del estado de la economía española, previó una continuidad en la tendencia de crecimiento al menos en los próximos 3 años. El análisis político y su impacto en la evolución de la economía causó un interesante debate.
Cerrando las ponencias, una mesa de expertos con experiencia del mercado europeo más maduro como el Reino Unido, compuesta por Ollie Saunders de JLL, Oliver Close de Cushman & Wakefield y acompañados David Raya de Bluespace, líder del sector español comentaron los principales parámetros de valoración de empresas del sector. ¿Van a venir inversores estranjeros? ¿Va a aumentar la concentración de operadores?
Antes de dar por finalizada la conferencia y después de un cóctel de cierre, AESS organizó un tour por los centros de Bluespace Las Ventas y Espacio Plus, ambos miembros de AESS. Fue una excelente oportunidad para ver las características de dos grandes centros, uno en zona urbana y el otro al lado de la M30 con una construcción diseñada específicamente para este negocio tomando como referencia el mercado americano.
La noche finalizó con una cena en el restaurante “Los Montes de Galicia” en un ambiente informal.
Una vez más en nombre de la Junta de AESS queremos agradecer a todos los asistentes su participación en la Conferencia, especialmente a los cinco sponsors y los dos operadores que ofrecieron sus centros al Tour de trasteros.
