• 2018 European Self Storage Survey

    París fué la capital europea donde este año se celebró la Conferencia Europea de Self Storage  el 27 y 28 de septiembre. A primera hora de la mañana Oliver Saunders de JLL presentó el resultado de la Encuesta Anual Europea de Self Storage que resume la situación del sector en Europa.

     

    Destacamos entre otros los siguientes parámetros del informe:

     

    • En 2018, Europa dispone de 3.800 centros de Self Storage, un 16% superior al 2017 y 9,7 millones de m2 lo cual supone un incremento del 11%.
    • El 40% de los centros se localizan en UK (en 2017 representaba un 44%), y el 82% se localizan en 6 países. España con un 11% se matiene en la tercera posición por detrás de Francia (13%). 
    • El 23% de los centros estan en manos de grandes operadores (más de 10 centros), y un 39% en términos de espacio alquilable. España es uno de los paises con menor concentración.
    • Los 10 grandes operadores europeos suponen un 23% del total de centros, siendo Shugard el mayor con mas de 220 centros y presencia en 7 paises, y Bluespace con 35 ocupando la novena posición.
    • En Europa en promedio hay  0,020 metros cuadrados de almacenamiento por persona con UK, e Islandia que triplican este valor. España en la media europea.
    • El ingreso medio anual por alquiler es de 262€ / m2, con valores medios de 160€ (Italia) a 350€ (Suiza).
    • Los ingresos generados por seguros o venta de material en Europa son del 12%.
    • La ocupación baja del 81% al 78%. España mantiene su ocupación en el 82%.
    • La media europea de centros por millón de habitantes es de 7.7 con el Reino Unido, Noruega e Islandia compitiendo por el primer lugar con mas de 20 centros por millón. España se sitúa cerca de los 10 centros por millón.
    • La proporción del espacio alquilado (unidades) por clientes privados es del 77%, % similar en todos los paises a excepción de Irlanda con un % inferior.
    • La web sigue siendo el medio mas importante como fuente de clientes y aumentando año a año hasta el 66,9% actual de las consultas. 
    • España e Italia siguen a la cola de los paises europeos sin publicar sus precios y sin permitir su contratación online. La mayoría de paises publican online los precios de alquiler (88%), y la reserva de trasteros online es posible en la mayoría de paises en mayor o menor %, con un 66% de media, ambos % superiores al 2017.

     

    Para mas información acceda a nuestra Área Privada y descárguese el informe

     

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