• 2017 European Self Storage Survey

    La Conferencia Europea de Self Storage tuvo lugar en Berlin el 17 y 18 de octubre. Una de las ponencias habituales desde hace varios años, es el resultado de la Encuesta Anual Europea de Self Storage que documenta la situación del sector en Europa.

     

    Se mantiene la tendencia creciente del sector con aumentos superiores al 10%, y mejoras en la ocupación de sus centros, destacando del informe :
     
    • En 2017, Europa dispone de más de 3.200 centros de Self Storage, un 18% superior al 2016 y 8,7 millones de m2 lo cual supone un incremento del 11%.
    • El 44% de los centros se localizan en UK, y el 85% se localizan en 6 países. España con un 10,6% se matiene en la tercera posición con 10 centros menos que Francia (10,9%). 
    • Los 10 grandes operadores europeos suponen un 22% del total de centros, siendo Shugard el mayor con mas de 200 centros y presencia en 7 paises, y Bluespace con 32 ocupando la novena posición.
    • En Europa en promedio hay es 0,018 metros cuadrados de almacenamiento por persona con UK, e Islandia que triplican este valor. España por encima de la media.
    • La media europea  por centro es de 3.773 m2, aunque el rango es muy amplio con centros de menos de 2.000 m2 hasta los 6.000 m2. La media disminuye respecto el 2017, con la aparición de centros urbanos.
    • El ingreso medio anual por alquiler es de 258€ / m2, con valores medios de 200€ (Irlanda) a 400€ (Suiza).
    • Los ingresos generados por seguros o venta de material en Europa es del 11%.
    • Sigue subiendo la ocupación hasta el 81%. España cambia la tendencia y sube su ocupación del 73% al 82%, mejorando la rentabilidad de sus centros.
    • La media europea de centros por millón de habitantes es de 6.6 con el Reino Unido, los Países Bajos e Islandia compitiendo por el primer lugar con mas de 15 centros por millón.
    • La proporción del espacio alquilado (unidades) por clientes privados es del 76%. Finlandia tiene la mayor proporción de clientes privados con un 82%.
    • La web sigue siendo el medio mas importante como fuente de clientes con más del 61% de las consultas. Señalización y posicionamiento aún juega un papel importante.
    • España sigue a la cola de los paises europeos sin publicar sus precios y sin permitir su contratación online. La mayoría de paises publican online los precios de alquiler (76%), y la reserva de trasteros online es posible en la mayoría de paises en mayor o menor %, con un 61% de media.
    • El sector sigue optimista para los próximos tres años.
     
    Para mas información acceda a nuestra Área Privada y descárguese el informe

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