• 2016 European Self Storage Survey

    Barcelona, fué la ciudad europea donde tuvo lugar la Conferencia Europea de Self Storage el 5 y 6 de octubre. Como cada año, FEDESSA presentó el resultado de la Encuesta Anual Europea 2016 de Self Storage que documenta la situación de la industria de self-storage en Europa, a 31 de Marzo de 2016.

     

    El sector sigue creciendo, y destacaríamos del informe :
     
    • En 2016, Europa dispone de más de 2.746 centros de Self Storage, un 6% superior al 2015 y 7,8 millones de m2 lo cual supone un incremento del 4%.
    • El 39% de los centros se localizan en UK, y el 85% se localizan en 6 países, aumentando la concentración respecto el 2015. España sube una posición y ya es el tercer país con un 11,4% por detrás de Uk y Francia (12,4%).
    • Los 10 grandes operadores europeos suponen un 25% del total de centros, siendo Shugard el mayor con mas de 200 centros y presencia en 7 paises.
    • En Europa en promedio hay es 0,016 metros cuadrados de almacenamiento por persona con UK, e Islandia que triplican este valor. España por debajo de la media con 0,014 metros cuadrados por persona.
    • La media europea  por centro es de 4.168 m2, aunque el rango es muy amplio con centros de menos de 2.000 m2 hasta los 6.000 m2
    • La dimensión media europea construida de los centros es de 3.756 m2. España, Lituania y Finlandia por debajo de los 1.500m2.
    • El ingreso medio anual por alquiler es de 255€ / m2, con valores medios de 135€ a 400€ de Suiza.
    • Los ingresos generados por seguros o venta de material en Europa es del 10%.
    • Sigue subiendo la ocupación hasta el 80%. España baja su ocupación al 73%, en parte debido a la apertura de nuevos centros.
    • La media europea de centros por millón de habitantes es de 5.6 con el Reino Unido, los Países Bajos e Islandia compitiendo por el primer lugar con mas de15 centros por millón. España por encima de la media con 6,8.
    • La proporción del espacio alquilado (unidades) por clientes privados es del 72%. Finlandia tiene la mayor proporción de clientes privados con un 82%, el resto de paises po encima del 70% excepto España con el % más bajo con sólo el 48% e Irlanda el 52%.
    • La web sigue siendo el medio mas importante como fuente de clientes con más del 58% de las consultas. Señalización y posicionamiento aún juega un papel importante en la búsqueda de clientes representan el 12% y 16% de consultas respectivamente.
    • La mayoría de paises publican online  los precios de alquiler, excepto varios paises en los cuales incluimos España, con solo un 35% de casos. 
    • La reserva de trasteros online es posible en la mayoría de paises en mayor o menor %, salvo España, Noruega e Italia con un % inferior al 15%.
    • El 80% de las encuestas preveen una mejora de la rentibilidad en 2016 respecto 2015. 

     

    Para mas información acceda a nuestra Área Privada y descárguese el informe.

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